導語：新房的布置先要看面積多大，然后看家具的布置，方位的設計。當看圖紙選戶型 進行購房時，應當有個全方位多層次的考慮——地理位置、規劃設計、經濟價值、物業管理、居住理念等。在對“硬件”設施的考察中，除了參觀樣板間，你還必須依靠圖紙“紙上談兵”。

近日，有朋友在微信上向小伊問道：“新房如何布置更合理，最有品味？”。針對這個問題，這里小伊根據以往客戶們的經驗，給各位朋友們詳細的解答，或許能夠幫到你！

一般來說，當你接觸到的圖紙大多是簡單直觀的平面效果圖，比施工圖省略了大量的房屋構造信息，突出了房間面積、布局、設施幾個基本要素，看起來很簡單，但也可以體現出住宅設計中的很多原則性問題。

第一個問題是挑選戶型應看哪些圖 ？

這里可以告訴大家的是，挑選戶型至少需要以下幾種圖：規劃圖、單元平面圖、戶型平面圖。因為規劃圖反映了小區的規劃布局，并且直接關系到所挑選戶型的具體位置，涉及到環境、交通、服務設施等多方面因素。

住宅單元平面體現了一個住宅單元中幾種不同戶型的布局，它們之間的關系可能會影響到住宅的使用，比如窗戶和陽臺是否互相干擾，入口是否相鄰太近等；戶型平面描述了一套住宅的面積與房間布局，其尺寸、位置、形狀、相互關系等基本參數體現出住宅的基本功能和經濟性能。

第二個問題就是怎么區分住宅的基本功能 ？

這個問題肯定難倒了不少的朋友吧，畢竟大家對家居行業不是特別了解。其實，一套住宅應具備六大基本功能，即起居、飲食、洗浴、就寢、儲藏、工作學習，這些功能根據其開放程度可以大體分為公、私兩區；根據其活動特點可以分為動、靜兩區。

公共區：供起居、會客使用，如客廳、廚房、餐廳、門廳等。

私密區：供處理私人事務、睡眠、休息用，如臥室、衛生間、書房等。

動區：活動比較頻繁，可以有較多的干擾源，如走廊、客廳、廚房等。

靜區：要求安靜，活動相對比較少，比如臥室、書房。

這些分區，各有明確的專門使用功能。在平面設計上，應明確處理這些功能區的關系，使之使用合理而不相互干擾。

比如起居室（客廳）：它有兩個基本原則，一是起居室的獨立性；二是起居室的空間效率。現在，有的戶型中起居室也仍然保留著過去“過廳”的角色；有的戶型設計了獨立的起居室和交通空間分離，但也因此相對增加了戶型面積。

另外，你還要考察起居室四周的墻面是否好用，開門、開窗、陽臺、衛生間位置是否恰當，否則會影響家具的擺放與使用，降低空間使用效率。起居室的采光口小或采光口凹槽深，會影響室內采光，使起居廳較暗。

再比如臥室：一般情況下主臥室的面寬不應小于3.6米，面積在14至17平方米左右，次臥的面寬不應小于3米，面積在10至13平方米左右；值得你注意的是臥室的私密性，和起居室之間最好能有空間過渡，直接朝向起居室開門也應避免通視。

再就是輔助空間：包括陽臺、儲藏間等。這部分面積雖小，但在日常生活中的地位非常重要。比如儲藏空間，包括雜物間、進入式衣柜等多種形式，可以很有效地節省戶內的家具空間。

其實，挑選戶型與房屋的裝飾有著密不可分的關系，畢竟對于一個家來說，最重要的是和諧與舒適。無論是從空間還是從視覺的角度來看，每個位置的選擇都要合理，而且一定要布置的美觀，想必這也正是你所希望和期待的吧？

文：中國衣柜網